WAT TELT BIJ MENNO WAARDEBEPALING?

Er is een aantal factoren dat van groot belang is bij het bepalen van de juiste waarde van het object:

• Locatie, ligging en stand
• Grootte, aard en ligging van het perceel en de opstallen
• Bouwkundige staat,onderhoud en afwerking van het object
• Zakelijke rechten (erfdienstbaarheden, kettingbedingen etc.)
• Historische gegevens van het perceel en de locatie
• Aanwezige infrastructuur en voorzieningen
• De ter plaatse geldende bestemmingsplanbepalingen

WANNEER IS EEN MENNO TAXATIE NODIG?

Een taxatierapport van een registergoed is nodig bij:

• Aankoop of verkoop van een registergoed (woning)
• Financiering in hypothecair verband
• Het vaststellen van de herbouwwaarde (verzekering)
• Successie
• Fiscale taxaties (bijv. wet WOZ)
• Bij scheidingen of (boedel)verdeling

COURTAGES BIJ MENNO?

De courtage wordt verrekend bij de notaris op de dag van levering van jouw woning aan koper. Je hoeft dus geen voorschot te betalen. De notaris zorgt voor de afwikkeling en inlossing van jouw eventuele huidige hypotheek. Van de eventuele overwaarde wordt de courtage verrekend en door de notaris aan mij uitbetaald.

Bij MENNO VERKOOPBEMIDDELING kun je kiezen uit drie opties.
Wil je hier meer over weten neem dan even contact met me op.

INTREKKEN BIJ MENNO?

MENNO JOUW MAKELAAR! werkt volgens het no cure–no pay principe. Buiten de opstartkosten die je hebt betaald na ondertekening van de bemiddelingsopdracht en de eventuele gemaakte advertentiekosten, worden er dus géén intrekkingkosten in rekening gebracht. Indien er een koopovereenkomst tot stand is gekomen ben je wel de overeengekomen courtage verschuldigd.